Одна из крупнейших международных гостиничных сетей - Hilton предпринимает очередную попытку заполучить гостиницу в Москве. Как сообщает газета "Ведомости", брэнд Hilton может появиться на гостинице "Украина". Аукцион по продаже 100% акций ОАО "Гостиница "Украина" запланирован на 23 ноября. Как сообщили в Департаменте имущества Москвы, на торги будет выставлена 601 именная акция (100% от уставного капитала) ОАО. Начальная цена пакета составит 4,4 млрд. руб. В специализированном ГУП по продаже имущества города Москвы уточнили, что заявок на участие в аукционе пока нет.
По словам источника в мэрии, активный интерес к объекту проявляет американская гостиничная сеть Hilton."Мы знаем про интерес Hilton к России, сеть рассматривает два московских отеля - "Украину" и "Россию", - рассказал "Ведомостям" гендиректор компании, управляющей несколькими гостиницами в Москве. В "СТ Девелопмент" (реконструирует гостиницу "Россия") сообщили, что ведут переговоры с большим количеством гостиничных операторов, в числе которых есть и Hilton. Выяснить, в каком качестве Hilton претендует на "Украину" - собственника или оператора, - "Ведомостям" не удалось. Представитель Hilton Линда Бэйн сообщила, что компания пока воздерживается комментировать свои планы в России.
"Управляющие компании очень редко покупают гостиницы, а только управляют ими. Судя по всему, в Hilton поняли, что если не получат проект в ближайшие год-два, то в Москве они вряд ли появятся, поскольку на все самые интересные объекты уже найдены операторы - Four Seasons на месте гостиницы "Москва", Ritz-Carlton - на месте "Интуриста", - комментируют в компании Jones Lang LaSalle. "Если не найдут места поближе к центру города, то "Украина" очень реальный проект для Hilton", - соглашается директор департамента оценки компании Colliers Int. Марина Смирнова.
Затраты на реконструкцию гостиницы "Украина" могут составить $100 млн. "Но даже после этого отель уровня "пять звезд" не получится", - резюмирует она. По мнению экспертов, на месте "Украины" может появиться гостиница под брэндом Hilton уровня "четыре звезды с плюсом". Номер в таком отеле в США стоит от $100 до $500. Независимый консультант по гостиничному бизнесу Роберт Стоддард считает, что Hilton вряд ли будет инвестировать собственные средства в такой проект, как "Украина". По словам московских чиновников, Hilton - один из претендентов на "Украину", но, предупреждает Стоддард, нужно помнить, что сеть несколько раз участвовала в подобных аукционах, но пока не получила ни одного контракта.
Источник: В Отпуск.РУ |
|
Туры в Литву